人声嘈杂不堪其扰 环境差
陌生人频繁进出小区 不安全
电梯超负荷，维修费却要业主分摊 费用多
“家里很少做饭，但油烟机的排烟管上却布满了楼上餐厅产生的油渍。”赵先生气愤地说。
职工宿舍、培训班、健身馆、美容店、婴儿游泳馆……近几年，越来越多的商业机构“住”进小区。房主增加了收入，商家租到便宜房，对双方而言可谓双赢，但由之引发的问题也随之出现。
业主反映
民房改餐厅 家里整日油烟缭绕
今年夏天，楼上305室的业主将房屋改为一家单位的职工餐厅，每天楼上餐厅做饭，油烟就会顺着排烟道蔓延至楼下赵先生家中。赵先生说，只要楼上做饭他们家就得遭殃，厨房、餐厅、客厅内油烟缭绕，家中四处弥漫着呛人的气味，一家人不堪其扰。他们曾多次到楼上餐厅反映此情况，但问题一直没有得到解决。
采访中，记者见到了居住在该楼705室的丁先生，丁先生说这家餐厅每天早中晚都要做饭，中午产生的油烟大，每天中午即使他们家不做饭，也得将厨房的油烟机打开排烟。前段时间，丁先生将老父亲接来家中暂住，可没住两天，老人就经受不住楼下的油烟味，嚷嚷着要走，考虑到油烟对老人身体有影响，无奈之下丁先生只好将老父亲送回家。
物业表示
曾多次出面协调此事
昨日上午，记者再次来到这个小区，并见到了小区物业公司张主任，张主任告诉记者，305室是这家单位自己购置的房产，后这家单位将房屋改为职工餐厅。按照规定，民宅是不能被私自改为他用。他们曾多次接到业主们反映305室的职工餐厅油烟扰民一事，也上门进行过协商。张主任告诉记者，由于他们小区为住宅小区，当初大楼建设期间，也是按住宅楼民用排烟量为准来设计并建造的。而305室使用的是大功率排烟设备，超出普通民用排烟道的负荷能力，产生负压，致使油烟排放不及，从排烟道进入业主家中，造成影响。
采访中，记者见到了正在物业公司协商此事的该单位负责人，这位自称单位综合办公室的袁主任说，这套房屋是单位购置的。为方便职工就餐，将这套房屋改为职工餐厅。之前他们并不知道会对邻居产生如此大的影响，事情发生后，他们也将餐厅暂停整改。下一步除了打算加装油烟净化器，改小排烟设备功率外，正在积极与物业方探讨寻找更为可行的方案，将问题解决。
